Custodian - KOH0341 (3001-West Region)

Custodians ensure that all types of buildings are neat, clean, free from clutter and safe. Custodians will pick up trash, sweep, mop, vacuum, or use industrial cleaning equipment to clean floors, clean and stock bathrooms.

EXPECTATIONS FOR SATISFACTORY JOB PERFORMANCE

·         Completes assigned tasks within required time limit/or within company’s expectations as directed by customer. 

·         Performs cleanings tasks based on defined scope of work and customer requests.  These tasks could include the following: 

o    Empty wastebaskets and replace liner as needed

o    dust/clean tops of office furniture, desks and tables

o    vacuum all carpeting

o    spot clean soiled areas as needed

o    clean and sanitize toilets, basins, and urinals

o    Clean counters, mirrors and fixtures

o    Sweep and damp mop floor with disinfectant

o    Spot clean walls, partitions, and doors

o    Refill all restroom dispensers as needed

o    Wipe/clean all table tops and chairs

o    Wipe/clean vending machines and appliances

o    Clean sink and damp mop tile floors

o    Sweep and spot mop tile floors

·         Follows all company policies and procedures

·         Works safely and within guidelines

·         Wears uniform at required worksites

·         Uses floor machines for,vacuuming and carpet cleaning within proper operating guidelines

·         Performs repetitive work according to set procedures and pace

·         Attends periodic training and safety meetings when required

EDUCATION AND CERTIFICATIONS

High school diploma or equivalent plus 1–3 years of hands on experience in a similar or related role(s).

additional skills: required & preferred

ReQUIRED SKILLS:

•         Interpersonal Skills: Be friendly and pleasant

•         Mechanical Skills: understand how to work industrial equipment like floor buffers, industrial floor washers, and fix small building problems, like leaky faucets or faulty light switches

•         Must maintain a neat appearance. A uniform is required at some worksites

•         Must be able to understand and anticipate the needs of the client

•         Must be punctual

•         Understand and read in English; Some positions require the ability to speak, read, and write English

PREFERRED SKILLS:

·         Listening and verbal communication skills. 

·         Knowledge of basic custodial duties and responsibilities

ESSENTIAL FUNCTIONS

·         Able to read and communicate in English

·         Requires physical exertion to manually move, lift, carry, pull, or push heavy objects or materials up to 50 pounds

·         Repetitive motion involved on a daily basis may include, but not limited to, bending, twisting, pushing, pulling, reaching, climbing, and squatting

·         Ability to operate small power tools

·         Requires stooping, kneeling, crawling, bending, turning, and reaching into areas not fully air conditioned.

·         Able to stand and walk for extended periods of time to include climbing/descending stairwells and ladders

·         Can work independently and in stressful environments

·         Regular, consistent and predictable attendance

·         May have responsibility to enter customer facilities that require background screening.

PERFORMANCE FACTORS

Job Knowledge & Skills

Integrity

Customer Focus

Propósito del trabajo

Los conserjes garantizan que todos los tipos de edificios estén prolijos, limpios, sin desorden y que sean seguros. Los conserjes recogerán la basura, barrerán, pasarán el trapeador, aspirarán o utilizarán equipos de limpieza industriales para limpiar los pisos, y para limpiar y abastecer los baños.

EXPECTATIVAS DE DESEMPEÑO SATISFACTORIO DE LAS TAREAS

·         Lleva a cabo las tareas asignadas dentro del plazo requerido o conforme a las expectativas de la compañía según lo indicado por el cliente. 

·         Realiza tareas de limpieza de conformidad con el alcance del trabajo definido y las solicitudes de los clientes.  Estas tareas podrían incluir lo siguiente: 

o    Vaciar cubos de basura y reemplazar las bolsas, de ser necesario

o    Quitar el polvo/limpiar la superficie de muebles de oficina, escritorios y mesas

o    Pasar la aspiradora en todas las alfombras

o    Sacar las manchas de las zonas que estén sucias, según sea necesario

o    Limpiar y desinfectar inodoros, lavabos y mingitorios

o    Limpiar mostradores, espejos y accesorios

o    Barrer y pasar el trapeador húmedo con desinfectante en los pisos

o    Sacar las manchas de paredes, divisores y puertas

o    Recargar los dispensadores de todos los baños según sea necesario

o    Pasar el trapo/limpiar todas las superficies de las mesas y las sillas

o    Pasar el trapo/limpiar las máquinas expendedoras y los aparatos

o    Limpiar los lavabos y pasar el trapeador húmedo en los pisos de baldosas

o    Barrer y sacar las manchas de los pisos de baldosas con trapeador

·         Cumple con todas las políticas y los procedimientos de la compañía

·         Trabaja de manera segura y en cumplimiento de las pautas

·         Usa el uniforme en los lugares de trabajo requeridos

·         Usa máquinas para pisos para aspirar y limpiar alfombras de acuerdo con las pautas operativas apropiadas

·         Realiza tareas repetitivas de conformidad con los procedimientos y el ritmo establecidos

·         Asiste a las reuniones periódicas de capacitación y seguridad, cuando se le exige

EDUCACIÓN Y CERTIFICACIONES

Diploma de escuela secundaria o equivalente, más 1 a 3 años de experiencia práctica en una o más funciones similares.

HABILIDADES ADICIONALES: OBLIGATORIAS Y PREFERIDAS

HABILIDADES OBLIGATORIAS:

•         Habilidades interpersonales: Ser amable y simpático

•         Habilidades mecánicas: saber cómo trabajar con equipos industriales, como pulidoras de pisos y lavadoras industriales de pisos, y arreglar pequeños problemas del edificio, como grifos que gotean o interruptores de luz defectuosos

•         Debe mantener un aspecto prolijo. Se requiere el uso de uniforme en algunos lugares de trabajo

•         Ser capaz de entender y prever las necesidades del cliente

•         Debe ser puntual 

•         Entiende y lee en inglés; algunos puestos requieren la capacidad de hablar, leer y escribir en inglés

HABILIDADES PREFERIDAS:

·         Habilidades de comunicación auditivas y verbales. 

·         Conocimiento de tareas y responsabilidades de mantenimiento básicas

FUNCIONES ESENCIALES

·         Ser capaz de leer y comunicarse en inglés

·         Se requiere esfuerzo físico para mover, levantar, cargar, halar o empujar manualmente objetos o materiales pesados, de hasta 50 libras

·         El movimiento repetitivo requerido a diario puede incluir, a modo de ejemplo, flexionarse, girarse, empujar, halar, alcanzar, treparse y agacharse

·         Capacidad de operar herramientas eléctricas pequeñas

·         Se requiere inclinarse, arrodillarse, gatear, flexionarse, girarse y llegar a áreas que no estén completamente refrigeradas.

·         Ser capaz de estar de pie y caminar durante períodos prolongados, lo cual incluye subir/bajar escaleras fijas y movibles

·         Puede trabajar de manera independiente y en entornos bajo estrés

·         Asistencia regular, constante y previsible

·         Podría tener la responsabilidad de ingresar a instalaciones de clientes que requieren una verificación de antecedentes.

FACTORES DE DESEMPEÑO

Conocimientos y habilidades laborales

Integridad

Enfocado en el cliente